ジオ新宿百人町

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
9,580万円
166.6万円/㎡
相場
11,217万円
195.1万円/㎡
6,987
9,807
12,627
15,446
AI査定結果
推定相場価格
11,217万円
195.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,807万円〜12,627万円
170.6万円/㎡〜219.6万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ジオ新宿百人町
9,580万円（166.6万円/㎡）/ 7階 / 57.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は151.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/249,580万円166.6万円7階 57.5㎡ 2LDK西
2025/08/199,900万円227.4万円7階 43.53㎡ 1LDK-
2025/07/2510,900万円250.4万円7階 43.53㎡ 1LDK-
2025/05/288,180万円142.3万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2025/05/238,180万円150.0万円3階 54.55㎡ 2LDK東
2024/12/016,800万円164.5万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2024/11/257,780万円142.6万円4階 54.55㎡ 2LDK東
2024/09/066,280万円149.3万円7階 42.06㎡ 1LDK西
2024/07/117,380万円137.1万円1階 53.83㎡ 2LDK東
2024/06/167,198万円125.2万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/147,180万円124.9万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/077,250万円126.1万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2024/02/287,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2024/02/247,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/01/277,380万円128.3万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2023/12/265,880万円139.3万円7階 42.22㎡ 1LDK西
2023/09/285,980万円141.6万円7階 42.22㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は161.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,580万円166.6万円57.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC
2024/09/01プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,480万円149.1万円70.31㎡3LDK+納戸3階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2024/02/24GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 6,980万円131.9万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/30ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,500万円160.2万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年34戸RC
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,098万円134.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2024/10/16バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,180万円169.1万円66.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/08/29プレシス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 8,980万円131.7万円68.2㎡3LDK4階 / 7階建 -2015年30戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/10/05ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 12,300万円201.3万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/10/06ロイヤルシーズン新宿柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 8,300万円151.8万円54.68㎡2LDK1階 / 6階建 南2015年42戸RC
2023/09/28ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,980万円133.6万円44.77㎡2DK10階 / 14階建 南2014年66戸RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/04/22エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,980万円174.0万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2024/08/27アピス西新宿三丁目
新宿区西新宿三丁目
新宿駅7分 9,800万円151.1万円64.84㎡2LDK10階 / 16階建 南西2014年32戸RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+SIC9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 9,480万円164.9万円57.49㎡2LDK2階 / 10階建 南2020年79戸RC
2024/02/17セントラルレジデンス西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 7,999万円142.9万円55.97㎡2LDK3階 / 13階建 北西2014年48戸RC
2024/04/26ブリリア早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,200万円156.7万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年78戸RC
2025/06/29インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.2万円67.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/01/21インプレスト早稲田弐番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 9,480万円147.3万円64.35㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は新宿区の平均と比較して23.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
216.7万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ジオ新宿百人町
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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