2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
295.2万円/㎡
前年比+42.3%
ジオ新宿百人町
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩5分
2019年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
11,293万円
196.4万円/㎡
5,085
9,224
13,363
17,502
AI査定結果
推定相場価格
11,293万円
196.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,224万円〜13,363万円
160.4万円/㎡〜232.4万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ジオ新宿百人町
9,580万円（166.6万円/㎡）/ 7階 / 57.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は151.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 9,580万円 | 166.6万円 | 7階 | 57.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 9,900万円 | 227.4万円 | 7階 | 43.53㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/25 | 10,900万円 | 250.4万円 | 7階 | 43.53㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/28 | 8,180万円 | 142.3万円 | 1階 | 57.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/05/23 | 8,180万円 | 150.0万円 | 3階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 6,800万円 | 164.5万円 | 5階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 7,780万円 | 142.6万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 6,280万円 | 149.3万円 | 7階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 7,380万円 | 137.1万円 | 1階 | 53.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 7,198万円 | 125.2万円 | 1階 | 57.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/14 | 7,180万円 | 124.9万円 | 1階 | 57.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 7,250万円 | 126.1万円 | 1階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/28 | 7,280万円 | 126.6万円 | 1階 | 57.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 7,280万円 | 126.6万円 | 1階 | 57.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/27 | 7,380万円 | 128.3万円 | 1階 | 57.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 139.3万円 | 7階 | 42.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 5,980万円 | 141.6万円 | 7階 | 42.22㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は157.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,580万円 | 166.6万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,480万円 | 149.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/16 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,180万円 | 169.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 8,980万円 | 131.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 11,900万円 | 196.2万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,500万円 | 175.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 7,480万円 | 136.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/28 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,980万円 | 133.6万円 | 44.77㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,980万円 | 174.0万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/27 | アピス西新宿三丁目 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅7分 | 9,800万円 | 151.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,600万円 | 202.4万円 | 47.44㎡ | 2LDK+SIC | 9階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,480万円 | 164.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルレジデンス西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 7,999万円 | 142.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/26 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 5,980万円 | 132.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | インプレスト早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 9,480万円 | 147.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 6,500万円 | 144.7万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 177.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は新宿区の平均と比較して43.6%割安です。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 12分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
シエリアシティ明石大久保
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 6分
2022年築 / 14階建 / 810戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
クレアトール西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
クリオ早稲田壱番館
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
御苑フラワーマンション
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1971年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造