ジオ新宿百人町

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
8,190万円
195.0万円/㎡
相場
7,786万円
185.3万円/㎡
4,888
6,820
8,752
10,685
AI査定結果
推定相場価格
7,786万円
185.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,820万円〜8,752万円
162.3万円/㎡〜208.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ新宿百人町
8,190万円（195.0万円/㎡）/ 3階 / 42.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は156.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/288,190万円195.0万円3階 42.01㎡ 1LDK西
2025/10/138,900万円204.5万円7階 43.53㎡ 1LDK-
2025/10/079,580万円166.6万円7階 57.5㎡ 2LDK西
2025/08/199,900万円227.4万円7階 43.53㎡ 1LDK-
2025/07/2510,900万円250.4万円7階 43.53㎡ 1LDK-
2025/05/288,180万円142.3万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2025/05/238,180万円150.0万円3階 54.55㎡ 2LDK東
2024/12/016,800万円164.5万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2024/11/257,780万円142.6万円4階 54.55㎡ 2LDK東
2024/09/066,280万円149.3万円7階 42.06㎡ 1LDK西
2024/07/117,380万円137.1万円1階 53.83㎡ 2LDK東
2024/06/167,198万円125.2万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/147,180万円124.9万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/077,250万円126.1万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2024/02/287,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2024/02/247,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/01/277,380万円128.3万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2023/12/265,880万円139.3万円7階 42.22㎡ 1LDK西
2023/09/285,980万円141.6万円7階 42.22㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は167.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2023/11/18メイクスデザイン西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅5分 6,000万円149.4万円40.16㎡1LDK2階 / 13階建 北東2014年35戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/06/16ZOOM東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 5,980万円146.9万円40.7㎡1LDK4階 / 13階建 東2014年60戸RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+S9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/10/06AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/07/24アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/09/20AXAS東新宿AsylCourt
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,500万円160.6万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は新宿区の平均と比較して24.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
156.4万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ジオ新宿百人町
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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